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9KB书库 > 其他 > 农家长嫂种田忙 > 二百四十七、把这些有限的银子最大化的利用

刚回到店铺门口,敖青等人也回来了。众人忙上来帮着下货。

“柏姑娘,你别说我还真找了一个要卖的庄子,以前是瑶洲城里面的一个大户,他的儿子在京城做了官,听说在那边也有些生意,就想把这里处理掉,不过遇上灾年,没有谁接手,没有办法,他们一直都没有卖出去,听说最近遇到了一些事情,需要银两,他们急于回来脱手……”

敖青一见柏雪就忙对她说着。

“田地有多少?山坡有多少?需要多少银两?”

“水田300多亩,旱地300多亩,有一片山林,林子里面有很多的树木,足足有五六百亩,最主要的是修了一个庄子。房屋有八成新。五进五出的院子……”

“这听起来还是不错……”

柏雪还是比较满意的。

“听说要以前要五、六万两银子才会出手,不过,如今这世道也不知道这个瑶洲城以后会不会太平,所以也只有贱价卖了。”

“贱价?贱到什么程度?”

柏雪感到很好奇,这人如果真的在京城为官,怎么可能会不知道如今的世道可能慢慢的平稳下来。

除非他们是犯了什么事或者其他原因,非得要把这里处理掉。

“听说要一万两,不过好多人看了却没有买。毕竟大家都不知道把银两砸到那里,今后怎么办?要是乱了起来,房子和土地都是不能搬走的,能搬走的只有银两和粮食……”

原来这就是原因。

“你说的很对,确实一旦世道乱起来,土地和房屋都是不能搬走的,不过我想问一下,那片土地的周围相连的是什么?是田地还是山林?亦或者是河流?”

柏雪淡定的问道他,并没有急于下决定,而是要了解清楚情况。

“那片林子后面连着大山,有一条河从他的西方流过,另外两边连接的都是大片的良田,不过听说很多人都跑了,想要买过来也不是那么容易,主要是找不到那些土地的主人。”

这些情况他还是了解情楚了的,且他和柏子勇都是亲自过去看了的。

“也好,不过看看能不能把价钱再压一下?毕竟这世道买土地是要承担很大的风险的,不知道那片土地的主人是否在这里,什么时候可以办手续?如果8000银子他愿意卖的话,今天下午我就到府城衙门去把田庄房产契约办好,把银票给他。”

昨天晚上他们已经给柏雪汇报了,卖得到的银两足有几万两。只是他们不可能都用在这一个地方买田地,现在到处都是荒了的田地和灾民。

她要把这些有限的银子最大化的利用。

敖青听了柏雪这样说,忙着就要过去和他谈谈,他也想要早一点把这田庄买下来,毕竟我这么多的也村方住的。

何况他也在山里待了一段时间,对这种植的季节也有了一些了解,如果不抓紧的话,这一季怕是就没有收获了,这么多张嘴要吃呢!

“别忙,等到明天再说吧,如果这样急忙跑过去,对方也许会认为你很想买下,他可能不会少价。如果等到明天。他就没有那个耐心了,再去谈会好谈一些。”

这就是商场上的心理战术,如果你上赶着去买,别人一定不会降价,只要你吊足了他的胃口,他以为你是真的在考虑这个事情,反而会把价钱少下来。

所以当江婉莹这样说的时候,大家都看向她,没有想到这个她们刚救的妇人会有如些独特的看法,看来也是一个商业高手。

“也好,今天一天也累了,我们都早点休息吧,就算买不到他的那个田庄。我们也可以在其他地方去买地,如今这世道差的是粮食,并不是土地。”

柏雪认可地笑着说道。

她的心里想着,这江婉莹还真是一个妙人,看来以前也是一个很会做生意的人。

这个人可以重用,如果她的品质也有江妈妈那么好,那就最好,如果不是的话,那还得多防备一下。

不多时,陆陆续续就有人过来,最先来的要算那少年书生一家子,不过跟他同来的只有他的爷爷和父亲。

他们两位听了那少年的话都有些激动,忙着要过来先过来问情况。

柏雪又把自己的大致想法给他们说了一遍,那父子二人开心的不得了。

“夫人,你真是个好心的人啊!老朽我自愿卖身与你,只是我这孙儿,我还想让他考个功名……”

那意思就是不想让他的孙子为奴了。

柏雪又问了一些他们家的情况。

才知道这一家子姓刘,老汉叫刘天才,居然还是个秀才。

他的儿子叫刘志清,已考了一个童生,本来准备今年下场,看样子不行了,不是他没有能力,实在是他命运不济,三年前准备下场,他奶奶去了,他要在家丁忧。如今又逢乱世。

孙子叫刘远志,虽然没有读几年书,但是也是个读书的材料,也只有把希望寄托在他的身上了。

“我想着你们都是读书人,自是不卖身的好,不过可以和我签用工合同,也就是说,你在我们家做工,当然只是一些记帐、算帐之类的事情,还有就是教一下这些人读书、识字,我想远志应该已经和你们说过了……”

这刘家三人听了很是感激,有商量了一些关于家人的处理方式,就同意了了下来。

“那好,现在你就开始去给大家登记吧!签契约吧。”

“哦!对了!目前我的银子都用来买商铺和田庄了,剩下的银子还要去购买粮食和种子等,所以要给他们说清楚。没有现银付卖身的银子的,所有人以后每月发工钱的形式,卖身为奴的月银八五文。签十年约的月银五百文。三月后才能开始发月钱。一次补齐前两个月的。如有不愿意的可以离开,如果只买身一个人的,可以为其家人提供住宿抵扣卖身银两……”

柏雪想着目前的银子有限,可是她想要帮更多的人,所以只能这样了。

“夫人,宅心仁厚!这个办法很好,目前大家都处在水深火热中,只要能活下命去就很好了。大家都知道夫人是一片好心,想救大家的性命,大多数人都不会计较有没有银两的……”

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